Venez habiter au coeur de Toulouse, dans le quartier du Busca, au sein d’un projet engagé !
Rejoignez CoopaBusca, une coopérative d’habitant·es qui propose une autre manière d’habiter, fondée sur la coopération, la convivialité, la solidarité et l’engagement écologique.
Situé dans le quartier du Busca, à Toulouse, le projet s’inscrit dans un ensemble plus large associant habitat, espaces partagés et activités sociales ouvertes sur le quartier.
📍 LOCALISATION IDÉALE
- Quartier : Le Busca – 31400 Toulouse (À proximité immédiate de la sortie du Jardin des Plantes, côté Rue Alfred Duméril).
- Transports & Commodités : Métro François Verdier / Palais de Justice, lignes de bus, écoles, commerces de quartier et marché à pied.
🏢 LE LOGEMENT & LA RÉSIDENCE
Appartement T3 de 56 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
- Orientation : Ouest / Nord-Ouest (belle luminosité naturelle).
- Performance Énergétique : DPE B / GES C (Rénovation énergétique performante, chaufferie collective gaz, isolation thermique renforcée).
- Livraison prévisionnelle : Avril – Mai 2027.
🌿 Espaces partagés exceptionnels (inclus dans la coopérative) :
- Jardin collectif aménagé & Local vélo sécurisé
- Chambre d’ami·es dédiée pour accueillir vos proches
- Buanderie commune équipée
- Intégration au MilleLieu accueillant notamment un restaurant d’insertion et une Salle polyvalente collective
💶 CADRE FINANCIER & MODALITÉS D’ACCÈS
CoopaBusca est une coopérative d’habitants sous forme de SAS. Vous devenez associé·e de la société coopérative qui reste propriétaire du bâtiment.
- Apport au capital social (Épargne constitutive) : 45 000 € Statut : Souscription de parts sociales (non-spéculatif). Cet apport constitue votre capital d’épargne au sein de la coopérative et vous est intégralement restitué à votre départ.
- Redevance mensuelle PLS (Équivalent Loyer) : 672 € / mois (hors charges). Logement sous conventionnement PLS – Éligible aux APL.
- Conditions de ressources : Soumis aux plafonds de ressources PLS
- Provisions pour charges mensuelles : 226€ par mois dont : Charges privatives (~130 € / mois) : Électricité privative estimée (~33 €), eau chaude/froide sur compteurs individuels, chauffage collectif.
- Charges collectives & de coopérative (~95 € / mois) : Entretien ascenseur, ménage des communs, entretien du jardin, assurance du bâtiment, frais de gestion et réserve pour gros entretien (PGR).
💰 TOTAL TTC : 898 € / mois (Redevance + Charges individuelles & communes)
📩 COMMENT CANDIDATER OU EN SAVOIR PLUS ?
Nous organisons des réunions d’information en visio pour présenter l’appartement, le fonctionnement de la coopérative et rencontrer l’équipe d’habitant·es.
👉 Inscriptions & Contact : Envoyez-nous un e-mail à : coopabusca@etik.com
📋 RECAPITULATIF TECHNIQUE
Critère | Fiche Technique |
Surface | 56 m² |
Type | T3 (3 pièces : Salon – Cuisine – 2 chambres – SdB) |
Étage | 3ᵉ / 3 (avec ascenseur) |
DPE / GES | Classe B / Classe C |
Énergie | Chaufferie collective / Compteurs individuels |
Disponibilité | Avril – Mai 2027 |
