|
|
|
|
Cher.es tous.tes,
Cher.es coopérateur.ices,
|
La crise du logement en France et en Europe s’aggrave durablement, empêchant des parcours de vie et fragilisant l’emploi, la cohésion sociale et l’attractivité des territoires.
|
Malgré un effort public, le logement est de plus en plus traité comme un actif financier, ce qui alimente la hausse des prix et les inégalités. Les politiques actuelles reposent principalement sur l’alternative entre propriété individuelle et location privée, deux modèles qui contribuent à la tension du marché. Le logement social reste indispensable mais insuffisant face à l’ampleur et à la diversité des besoins. La propriété collective non spéculative via les coopératives d’habitants et d’habitation, modèle éprouvé dans plusieurs pays européens, permet des loyers abordables, une grande qualité de vie et une gestion démocratique. Il combine parcours résidentiel, maîtrise des coûts et cohésion sociale. Son développement nécessite une évolution des pratiques, un cadre financier et réglementaire adapté et des prêts de long terme, et surtout l’énergie de toutes et tous, ce pour quoi la fédération française des coopératives d’habitants et d’habitation va continuer à œuvrer activement.
|
Nous vous souhaitons une très belle année 2026 !
|
|
|
|
|
2025 a été une année riche pour Habicoop : 10 ans de la Fédération, ouverture aux coopératives d’habitation, année internationale des coopératives déclarée par l’ONU, participation à l’Archipel de l’Habiter Autrement... et cette dynamique, Habicoop compte bien la poursuivre !
|
|
|
|
Ouverture de la Fédération aux Coopératives d'Habitation
|
|
La Fédération a eu le plaisir d’accueillir la cheffe de file française du modèle suisse de coopérative d’habitation, Habitat et Partage, qui œuvre au développement de logements abordables dans la région lyonnaise. Le premier projet d’Habitat et Partage, qui fêtera ses 10 ans également en avril 2026, est sorti de terre fin 2025 : c’est avec joie que nous avons assisté à l’emménagement des habitant.e.s des Bobines, immeuble participatif composé de 19 logements et de plus de 130m² d’espaces communs !
|
|
|
|
|
|
|
|
Des territoires ruraux aux territoires urbains : des coopératives d'habitant.e.s partout en France
|
|
Deux autres structures d’accompagnement et de développement des coopératives d’habitant.e.s ontrejoint le mouvement de l’habitat coopératif : l’association Les Pas-sages, qui promeut ce mode d’habiter et accompagne des collectifs un peu partout en France et à l’étranger, en territoires ruraux principalement, et Courtoisie Urbaine, Assistant à Maîtrise d’Ouvrage parisien qui accompagne des projets immobiliers participatifs dans toute la France, principalement en autopromotion et en montage coopératif.
|
|
|
|
|
C’est donc un grande partie du territoire français, rural comme urbain, qui est aujourd’hui couvert par les acteurs de l’habitat coopératif : au compteur début 2026, 70 coopératives d’habitant.e.s installées et 100 projets en cours, parmi les 1000 projets nationaux d’habitat participatif recensés par Habitat Participatif France !
|
|
|
|
Légende : Vert : Etudes - Orange : Travaux - Rouge : Projet abouti
|
|
|
|
L'archipel de l'habiter autrement
|
Si ce rapprochement a une portée symbolique forte, il se traduit également par des réalisations concrètes, dont certaines ont déjà fait leurs preuves :
|
-
|
le plaidoyer initié il y a plusieurs années avec Habitat Participatif France pour l’ouverture des droits communs de l’ANAH aux habitats participatifs a abouti à la mise en œuvre opérationnelle fin 2025 du dispositif expérimental d’aide à la réhabilitation
|
2 coopératives d’habitant.e.s ont déjà reçu un avis favorable des services instructeurs
de l’ANAH pour l’obtention d’une aide à la réhabilitation de logements
|
|
|
|
|
|
l’Îlot Vert de la Soulondres
|
|
|
|
-
|
des outils financiers d’épargne citoyenne spécifiquement conçus pour les habitats participatifs ont vu le jour
|
D’autres actions collectives se poursuivent : la création d’un agrément coopératif avec la Direction Générale de l’Aménagement, du Logement et de la Nature, pour financer via des prêts publics de longue durée les projets d’habitat coopératif ; l’acculturation des banques privées aux projets d’habitat participatif pour lever les freins actuels de financement.
|
|
Cette troisième voie du logement gagne donc du terrain, au-delà de sa reconnaissance juridique incarnée par la loi ALUR de 2014 !
|
|
|
|
Le mouvement coopératif : 2025 année internationale des coopératives
|
|
Le cap de la Fédération Habicoop n’a pas changé, elle reste guidée par les valeurs du mouvement coopératif international : pouvoir démocratique exercé par les membres ; participation économique des membres ; autonomie et indépendance, éducation, formation et information ; coopération entre les coopératives ; engagement envers la communauté ; adhésion libre et volontaire. Sept grands principes qui ont été fièrement défendus en 2025, déclarée année internationale des coopératives par l’ONU et à l’occasion de laquelle une dizaine de coopératives d’habitant.e.s ont accueilli la flamme coopérative, portée par le mouvement coopératif français Coop FR.
|
|
|
|
Et ce début d’année 2026 mettra une nouvelle fois à l’honneur, à l’occasion de la cérémonie de clôture du long chemin de la flamme le 3 février prochain au CESE (Conseil économique, social et environnemental), le mouvement coopératif et plus particulièrement celui de l’habitat coopératif.
|
|
|
|
|
2026 : une année charnière pour essaimer de nouvelles manières d'habiter
|
|
|
|
Même si nous espérons que la flamme coopérative a trouvé, lors de son tour de France, un écho auprès des candidat.e.s de cette année d’élections, le plaidoyer n’est pas terminé ; c’est à l’aube des municipales qu’il est essentiel de faire connaître et d’essaimer d’autres manières d’habiter dans nos territoires.
|
Pour cela, le mouvement de l’habitat coopératif a besoin de votre engagement : participez au webinaire organisé par Habitat Participatif France, la Coopérative Oasis et Hameaux Légers
« Municipales 2026 : essaimons d'autres manières d'habiter au sein de nos territoires ! »
|
|
|
Bien d'autres perspectives encore nous attendent, nous l'espérons,
sur le chemin de la coopération et du vivre ensemble !
|
|
|
|
|
|
>> Redécouvrez les 4 films d’HABICOOP sur notre chaîne YouTube
|
|
|
|
|
>> Dans l’idée d’étoffer notre photothèque n’hésitez pas à nous partager des photos de vos coops à l'adresse communication@habicoop.fr
|
|
|
|
|
|
|
>> Habicoop, forte de ses adhérent·es, montre qu'une autre façon d'envisager le logement est possible. C'est le moment de prendre ou de renouveler votre adhésion pour faire partie du mouvement. Un petit clic et c'est fait alors ne perdez pas une seconde :
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
