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Édito
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Des coopératives d’habitants qui sortent de terre sans le soutien d’institutions, cela s’est vu...mais des coopératives sans l’énergie des habitant·es, ça n’existe pas !
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Ou, pour le dire autrement, les initiatives citoyennes qui cherchent à apporter une réponse à une problématique sociale, économique, écologique n’attendent pas tout des institutions mais cherchent souvent à rester en lien pour cheminer avec elles sur les transformations espérées.
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Cette NEV en témoigne largement.
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La Fédération Habicoop invitée comme grand témoin au colloque des Architectes – conseils de l’État à Laval, sur l’intérêt et les retombées pour les territoires qui ont accueilli des coopératives d’habitants. Nos expériences ont été partagées avec des représentants des Ministères du logement, de la Transition écologique et de la Culture, la présidente de l’USH, des élu·es locaux.
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Les futur·es habitant·es de « Commune Brique » initient une demi-journée d’échanges à Ivry sur Seine, avec des chercheurs, élus, journalistes, coopérateur·ices... pour faire découvrir cette forme d’habitat alternatif.
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À Toulouse, le projet de réhabilitation du site des Dominicaines avance à bon train... L’ANAH a une attention particulière sur ce projet ! Le bailleur social Les Chalets, la congrégation, les associations d’hébergement et Habicoop avec Hab-Fab, faisons tous évoluer nos pratiques en même temps que nous avançons.
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À chaque NEV, 1 focus sur une coopérative : découvrez « L’îlot vert de la Soulondres » !
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Colloque des Architectes-Conseils de l’État à Laval: Habicoop invitée en tant que grand témoin
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Des visites, tables-rondes, ateliers thématiques pendant 2 jours...
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La restitution des Actes de Barcelone et ceux de Zurich.
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Laval vient clore 3 regroupements des Architectes-Conseils de l’État (ACE), et déjà se dessinent des recommandations, des pistes de coopération pour populariser « ce montage singulier qu’est celui de la coopérative : une autre conception de l’habitat, de la notion de propriété, mais aussi de la démocratie locale du bas vers le haut ».
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L’approche et les questionnements de ces 2 jours débordent largement l’architecture des coopératives d’habitants : ces professionnels mettent en avant le but non lucratif de ces sociétés coopératives, les valeurs humanistes de leurs initiateurs, la question du défi écologique bien présente, leur contribution à la fabrique de la ville... Un architecte s’enthousiasme : « enfin, on sait pour qui on va construire ! ».
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La coopérative, parce qu’elle remplit un rôle social et d’intérêt général, est reconnue par l’État qui a rappelé à Laval son soutien pour accélérer leur développement, avec :
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- l’amélioration du cadre de la loi ALUR
- la structuration du partenariat entre l’État et la Fédération Habicoop
- le soutien à l’ingénierie des projets de coopératives (notamment sur le volet de la maîtrise d’ouvrage)
- le soutien aux ACE pour aider au changement d’échelle des opérations.
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Les idées n’ont pas manqué chez les architectes-conseils de l’État pour soutenir ce développement... ! Des coopérations ont été imaginées entre ACE et Habicoop pour :
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- détecter des fonciers et des réhabilitations
- faire connaître la coopérative dans les territoires
- repérer les volontés politiques locales
- partager l’ingénierie locale...
Notre optimisme, notre utopie (!?) nous ont amenés à imaginer que l’esprit de la coopérative soit élargi au logement ! On a même entendu parler d’une « université (populaire ?) des coopératives d’habitants »...?
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L’état d’esprit de la coopérative a soufflé sur Laval !
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L'association Commune Brique est heureuse de vous inviter à son événement "Coopérer pour mieux habiter" le samedi 15 avril 2023 à partir de 14h30 à Ivry-sur-Seine (94). Une demi-journée de rencontres et d’échanges pour s’informer et débattre sur les coopératives d'habitant·es. Une table ronde, puis des ateliers, animés chacun par un·e spécialiste et un·e habitant·e d’habitat coopératif, croiseront retours d’expériences et perspectives.
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En plus d'essayer de créer une coopérative d'habitant·es à Ivry-sur-Seine, nous souhaitons que cette façon d'habiter ensemble en créant un autre rapport à la propriété se développe et infuse dans la société. Nous pensons cette journée comme un moment de rencontres et d'échanges entre (futur·es) habitant·es de coopératives, professionnel·les, mitlitant·es, personnalités politiques et simples curieux·ses. Le tout dans une ambiance conviviale et déterminée !
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Le site des Dominicaines à Toulouse
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Un collectif d’associations a répondu, en août 2022, à un appel à projets de la Congrégation de Dominicaines en centre-ville de Toulouse.
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Le groupement des 4 associations Cité Caritas, Olympe de Gouges, ARPADE, HAB-FAB / Habicoop, qui s’est rapproché de la SA HLM Les Chalets, a finalement été retenu.
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Ce qui a réuni ces associations, c’est l’envie de construire un projet social avec des dispositifs mixtes et complémentaires alliant hébergements, logements, services et économie sociale et solidaire. C’est l’envie aussi de créer un lieu ouvert sur la vie de quartier, un projet évolutif et non figé, support à des démarches innovantes. Leur objet social, doublé de leurs convictions, garantit à court, moyen et long terme l'absence de spéculation immobilière sur les bâtiments concernés.
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Depuis novembre 2022, ce groupement a fait appel à Unity Cube pour mener un travail d’assistance à maîtrise d’usage, avec pour objectifs de proposer et affiner une programmation pour les différents dispositifs et le tiers lieu et de définir une spatialisation cohérente.
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Pour cela, Unity Cube a mené plusieurs séances de travail et d’échanges :
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- Recensement des besoins et des attentes en rencontrant chaque association
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- Analyse des contraintes et des imprévus
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- Conception collective sur les scénarii de spatialisation et sur la programmation du tiers-lieu.
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Des visites du site, des visio et 4 ateliers collectifs nous ont permis de nous prononcer collectivement sur la spatialisation des hébergements, des logements (dont ceux de la coopérative) et des espaces communs du futur tiers-lieu, après un temps de remarques, questionnements, argumentations de chacune des parties prenantes.
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L’approche d’Unity Cube est essentiellement participative.
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Le tiers-lieu regroupera plusieurs activités, dont les plus structurantes (en termes d’activités et de modèle économique) sont le restaurant d’insertion et la micro-crèche. Le bâti dispose déjà d’une salle de restauration (35 à 40 repas le midi) et d’une cuisine équipée : dans un souci d’économie financière, l’emplacement initial du restaurant est conservé. Cette activité sera portée par l’association Olympe de Gouges. Au besoin, à certains moments, le restaurant pourra se transformer en café culturel ou en espace d’exposition.
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La micro-crèche pourrait être destinée aux enfants hébergés par Cité Caritas et Olympe de Gouges, ainsi qu’aux enfants du quartier. Pour être économiquement viable, la micro-crèche doit pouvoir proposer environ 10 places (soit environ 25 enfants). Elle pourra, à certains moments, devenir un espace parents/enfants ou une ludothèque.
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Les questions de gouvernance et de gestion du tiers-lieu seront les prochaines étapes de construction de ce projet appelé, nous l’espérons, à faciliter des initiatives ressemblantes... !
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« L’îlot vert de la Soulondres » vient illustrer ce qui se produit lorsque l’énergie et la volonté des futurs coopérateur·ices rencontrent le soutien de la Maire de Lodève, la contribution du dispositif « Petites Villes de demain », la participation de l’ANAH, de la CARSAT, la reconnaissance de l’AMI « Engagés pour la qualité du logement de demain », et très récemment l’aide financière du Fonds Vert... ! Plongez dans la Soulondres !
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Assemblée Générale d'Habicoop
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L’AG annuelle se déroulera le samedi 24 et le dimanche 25 juin, très certainement à Montpellier.
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On vous en dira plus prochainement...
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D’ici là, notez la date !
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