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Le constat

Comme dans de nombreuses grandes villes, la spéculation immobilière et le développement de l’agglomération lyonnaise ont participé à l’augmentation des prix et à l’appauvrissement de l’offre sur le marché immobilier. On assiste par conséquent à la disparition quasi-totale de la mixité sociale dans les bâtiments de logement et à la séparation de plus en plus complète des fonctions du bâti (logement vs bureaux et commerces). Cette double partition appauvrit la cohérence et la richesse de l’espace urbain. La spéculation immobilière gagne du terrain, et pas uniquement à Lyon ou en France. L’étalement urbain se développe et le mitage des zones rurales également.

Par ailleurs, les HLM rencontrent des problèmes de manque de responsabilisation de leurs habitants qui se traduit par une dégradation des espaces communs.

Les prix élevés de l’immobilier rendent l’accès au logement de plus en plus difficile pour de nombreux ménages. Les listes d’attente pour des logements sociaux s’allongent, alors que le taux de rotation est extrêmement faible. En effet, une part croissante de ménages, disposant de revenus raisonnables, ne peuvent plus accéder aux logements sur le marché privé, que ce soit à l’achat ou à la location, et sont contraints de continuer à occuper les logements sociaux.

Pour aller plus loin

Liens internet

* Dossier Alpes Solidaires "on m’a parlé de toit"

* La spéculation immobilière pas seulement à Lyon ou en France : www.domainepublic.ch.

* L’étalement urbain : institut Veolia

* Le mitage des zones rurales

Documents

charte européenne du logement

Une France de propriétaires ? article de Marc UHRY et Noria DERDEK, de la FAPIL, paru dans le Monde du 2 novembre 2007

Une France de propriétaires ?

Bibliographie

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