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Présentation d’Habicoop

Logo La spéculation immobilière et l’engorgement du parc de logements sociaux provoquent de graves difficultés d’accès au logement. On assiste également à la disparition quasi-totale de la mixité sociale dans les bâtiments de logement et à la séparation de plus en plus complète des fonctions du bâti.
C’est dans ce contexte qu’Habicoop a été crée en décembre 2005. Cette association souhaite promouvoir l’alternative coopérative aux côtés des solutions publique et privée de logement.
Elle a pour objectifs :

- aider à la création et au développement de projets immobiliers collectifs à vocation de logement, appelés coopératives d’habitants favorisant le logement social et l’accession à la propriété collective de familles à faible revenu et de personnes en difficulté ainsi que la promotion de modes d’accession à la propriété coopérative de tout public, en mixité sociale.
- permettre qu’existe un réseau des coopératives d’habitants, à même d’assurer leur représentation et défense, de promouvoir ce nouveau mode d’habiter et de leur apporter conseil et service.


L’association ne veut donc en aucun cas soutenir une seule initiative isolée de coopérative d’habitants, mais souhaite créer un mouvement, faire connaître ce mode d’habiter et le proposer comme une alternative au marché immobilier classique.
Coordonnées de l’association
Pour adhérer
Historique de l’association et de la reconnaissance du statut de coopératives d’habitants inscrit dans la loi Alur en 2014 :

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Entre location et propriété

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Histoire de la création d’Habicoop

L’association Habicoop est née de la rencontre de plusieurs personnes proches des idées liées au secteur de l’économie sociale et solidaire, du milieu associatif ou encore du mouvement de l’habitat groupé, celles-ci ont découvert l’habitat coopératif suite à différents voyages d’études à l’étranger :
En septembre 2005, Maguite Chichereau-Dinguirard, qui était conseillère régionale du groupe des Verts à la Région Rhône-Alpes, a visité une coopérative d’habitation de La CoDha à Genève (Suisse), en compagnie de Jacky Blanc, président de la Nef et de Jean-Baptiste Fleurent, architecte. Riches de cette expérience, ils ont entamé une réflexion sur la possibilité de créer une association visant à initier l’habitat coopératif en France. Plusieurs personnes ont été associées à la rédaction des statuts de l’association, notamment Luis Reggiardo, architecte. Olivier David, actuel président d’Habicoop a aussi participé à ce travail commun ; il avait eu l’occasion de visiter l’éco-quartier Vauban à Fribourg où il avait découvert une forme d’habitat coopératif intégrant des objectifs écologiques, notamment concernant la gestion de l’énergie, de l’eau et des transports sur le site.
En octobre 2005, Maguite Chichereau-Dinguirard et Jean-Baptiste Fleurent ont rencontré Michel Rohart, directeur de l’URSCOP Rhône-Alpes pour lui faire part de leur réflexion en cours. Ce dernier avait eu l’occasion de participer à un voyage au Québec organisé par le département des relations internationales de la communauté urbaine de Lyon.
Maurice Charrier, alors maire de Vaulx en Velin et David Vallat, enseignant chercheur à l’Université de Lyon, étaient du voyage. Le groupe avait visité une coopérative d’habitation autogérée à Québec, à l’occasion d’un conseil local de développement. Ils avaient ensuite rencontré un groupe de ressources techniques québécois [3].
De retour en France, le maire de Vaulx en Velin, qui était très intéressé par les questions de développement urbain et de redynamisation des quartiers, décida de recruter une stagiaire pour effectuer une étude d’opportunité, dans le but d’étudier la possibilité d’introduire l’habitat coopératif sur le territoire de sa commune et plus généralement dans le système juridique français. Pour mener à bien cette mission, cette personne a été accueillie à l’URSCOP Rhône-Alpes.
Ainsi, Michel Rohart qui était déjà sensibilisé à la question a décidé de soutenir le projet de création d’une association dédiée à la promotion de l’habitat coopératif, il a même proposé d’accueillir cette association dans ses locaux à Lyon.

Suite à cette rencontre l’association Habicoop est fondée en novembre 2005 avec pour membres fondateurs :


* Olivier David, chargé de mission chez Hespul,
* Marie Elisa Delbes, éducatrice,
* Maguite Chichereau-Dinguirard, conseillère régionale,
* Jean-Baptiste Fleurent, architecte,
* la société de finance éthique la Nef,
* Luis Reggiardo, architecte et premier président de l’association,
* l’URSCOP Rhône Alpes.


Grâce à une subvention de l’Union européenne [4], une première personne a pu être embauchée pour réaliser une étude de faisabilité afin de déterminer quelle serait la forme la plus adaptée pour former une coopérative d’habitants en France.
Dès juin 2006, un premier partenariat entre Habicoop et un groupe-projet, le Village Vertical (VV), se forme dans un cadre expérimental. Cette rencontre s’est faite à l’initiative de la première salariée de l’association qui cherchait à monter un premier groupe pilote ; elle avait eu connaissance d’un projet déjà existant, le futur Village Vertical. Dès lors, l’association a entamé une réflexion concernant l’activité d’accompagnement des projets en s’inspirant des GRT québécois. Le VV est devenu le projet pilote, avec lequel se construit le montage juridique, financier et partenarial dans une optique de reproductibilité. Par la suite d’autres groupes-projet ont pris contact avec l’association pour être accompagnés et guidés dans leur démarche.

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Histoire de la création d’Habicoop

Notes

[1Le rôle des GRT est d’accompagner les porteurs de projets de coopératives d’habitation au Canada. Leurs compétences sont multiples, ils apportent un appui à la fois technique, juridique et financier au montage d’opérations immobilières, en tant qu’assistants à maîtrise d’ouvrage. Ils proposent également un suivi de la coopérative et de ses habitants après l’achèvement des travaux, notamment concernant la gestion administrative et comptable

[2Subvention du Fonds social européen, « Microprojet associatif » - Mesure 10B

[3Le rôle des GRT est d’accompagner les porteurs de projets de coopératives d’habitation au Canada. Leurs compétences sont multiples, ils apportent un appui à la fois technique, juridique et financier au montage d’opérations immobilières, en tant qu’assistants à maîtrise d’ouvrage. Ils proposent également un suivi de la coopérative et de ses habitants après l’achèvement des travaux, notamment concernant la gestion administrative et comptable

[4Subvention du Fonds social européen, « Microprojet associatif » - Mesure 10B

 
 
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